Spolupráce s klientem

01.

Úvodní setkání

Probíhá u nás v kanceláři. Snažíme se neplýtvat časem a jít rovnou k věci, abychom se mohli bavit konkrétně a dali vám nahlédnout do toho, jak přemýšlíme a pracujeme. Váš záměr si nejprve ujasníme telefonicky/emailem a na schůzku přicházíme už se znalostí problému a prvními nápady. Z úvodního setkání odejdete s informacemi, co od nás můžete konkrétně získat, jaké jsou další kroky a kolik vás to celé zhruba bude stát. Zodpovíme také všechny vaše otázky, které si můžete na začátku procesu pokládat. A v neposlední řadě se vzájemně poznáme.

02.

Zadání projektu

Shrnuje obsah a charakter projektu a slouží jako vodítko pro další proces. Obsahuje již přesnější informace, požadavky a detaily spolupráce, podle kterých můžeme projekt nacenit konkrétně. Po vašem odsouhlasení cenové nabídky vyrážíme na první obhlídku místa, případně pořizujeme chybějící technické podklady (např. geodetické zaměření).

03.

Koncept a architektonická studie

8 – 10 týdnů

Je nejdůležitější a nejkreativnější částí procesu. Skicujeme, testujeme, házíme myšlenky na papír a do stroje. Průběžně s vámi konzultujeme. Výsledkem je návrh znázorněný na 3D vizualizacích a výkresech. Koncept obsahuje základní hmotové a dispoziční řešení domu nebo dispoziční řešení bytu. Po jeho odsouhlasení se pouštíme do zpřesnění návrhu ve formátu propracovanější architektonické studie. 

04.

Návrh interiéru

8 – 10 týdnů

Může a nemusí být součástí návrhu domu. Promýšlíme materiálové a barevné řešení veškerých prvků interiéru. Podrobně řešíme fungování vestavného nábytku, osvětlení, povrchy stěn a podlah a vybíráme volně stojící nábytek a doplňky.

05.

Projektová dokumentace

8 – 12 týdnů

Návrh převádíme do technických výkresů, pořizujeme požadované doklady a sepisujeme technické zprávy. Zajišťujeme subdodávku dílčích projektů autorizovaných specialistů (konstrukce a statika, elektroinstalace, voda, kanalizace, požární ochrana, vzduchotechnika, doprava, energetický štítek, rozpočet…).

06.

Získání povolení (inženýring)

6 – 12 týdnů

Zajistíme vyjádření dotčených orgánů státní správy k projektové dokumentaci nutná k získání územního rozhodnutí a stavebního povolení (památkáři, hasiči, správci sítí technické infrastruktury…). Předkládáme dokumentaci příslušným úřadům a informujeme vás o průběhu řízení. Požádáme vás o spolupráci tam, kde je zapotřebí vaše osobní účast.

07.

Dokumentace k realizaci

Je rozpracováním projektové dokumentace a definuje přesné požadavky pro dodavatele stavby (zpravidla stavební firmu) tak, aby mohl přesně stanovit rozpočet.

08.

Realizace a autorský dozor

Finální fáze, kdy se návrh konečně zhmotňuje v realitu. Poskytujeme autorský dohled a spolupracujeme se stavební firmou. Zajistíme vaši odbornou podporu i komunikaci s dělníky, řemeslníky a dalšími profesemi na stavbě, aby všichni  pochopili výkresovou dokumentaci a výsledek odpovídal našemu návrhu. Četnost kontrolních dnů se odvíjí od náročnosti projektu.

09.

Kolaudace

Završuje celý proces spolupráce – jakmile získáme kolaudační rozhodnutí, je možné vaši stavbu začít užívat. Ve spolupráci s dodavatelem stavby vám pomůžeme s kolaudačním řízením a zajištěním potřebných podkladů, aby vše proběhlo hladce.